- Woonoppervlakte
- Circa 63 m²
- Inhoud
- Circa 200 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
** see english text below **
indeling
via de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree bereikt u met de lift de elfde verdieping, waar het appartement zich bevindt. de hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de badkamer, het separate toilet, een praktische opbergkast en de slaapkamer.
de zonnige living biedt een weids uitzicht over de groene omgeving en veel privacy. de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. vanuit de woonkamer leidt een schuifdeur naar de slaapkamer. de slaapkamer is ruim en biedt plaats aan een grote kledingkast. het brede balkon, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de slaapkamer. de moderne badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor een wasmachine (en droger).
in de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging.
de woning is modern afgewerkt en direct te betrekken. raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en de mogelijkheden van deze woning!
omgeving
het appartementencomplex "meridiaan" is gelegen in de gewilde wijk kostverloren. de ligging is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder het overdekte winkelcentrum kostverlorenhof en openbaar vervoer (amstellijn) op loopafstand. het stadshart amstelveen bevindt zich eveneens op korte afstand. er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex. tot slot bent u binnen enkele minuten filevrij in amsterdam!
vve
- de vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door vve metea b.v.;
- de vve-kosten bedragen ca. € 159,- per maand plus ca. € 123,- voorschot stookkosten per maand;
- het pand is gesplitst in 2006.
bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 63 m²;
- bouwjaar ca. 1974;
- warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- kozijnen vervangen door hr++ glas in 2020;
- energielabel b;
- balkon op het zuidoosten;
- complex beschikt over twee liften;
- oplevering in overleg.
op deze verkoop is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
meetinstructie
het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in nen 2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
de woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van voorma & millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform nen 2580.
*** this property is listed by an mva certified expat broker ***
we are pleased to offer this well-laid-out one-bedroom apartment, with a surface area of approximately 63 m² and a southeast-facing balcony, situated on the eleventh floor. the height and location provide a particularly unobstructed view extending to the amsterdam arena. the "meridiaan" complex is located on the westelijk halfrond in the popular kostverloren neighborhood and enjoys a central position in relation to amsterdam, the zuidas business district, and the amstelveen city center. the apartment in this well-maintained complex features a convenient separate storage unit on the ground floor. thanks to its favorable location on the beneluxbaan, with tram lines 5 and 25, amsterdam zuid station is reachable within 10 minutes. prefer to travel by bicycle? the center of amsterdam is a 25-minute bike ride away.
layout
via the communal and luxurious secured entrance, you can reach the eleventh floor by elevator, where the apartment is located. the hallway provides access to all rooms, including the bathroom, the separate toilet, a practical storage closet, and the bedroom.
the sunny living room offers an expansive view over the green surroundings and plenty of privacy. the modern open kitchen is equipped with various built-in appliances. a sliding door from the living room leads to the bedroom. the bedroom is spacious and offers room for a large wardrobe. the wide southeast-facing balcony is accessible from the bedroom. the modern bathroom features a shower, a washbasin with vanity unit, and connections for a washing machine (and dryer).
there is a private storage unit in the building's basement.
the property has a modern finish and is ready for immediate occupancy. please consult our floor plans for the exact layout and the possibilities of this property!
surroundings
the "meridiaan" apartment complex is located in the sought-after kostverloren neighborhood. its location is ideal with respect to various amenities, including the covered kostverlorenhof shopping center and public transport (amstellijn tram line) within walking distance. the amstelveen city center is also a short distance away. there is ample parking available around the complex. finally, you can reach amsterdam within minutes without traffic congestion!
owners' association (vve)
- the owners' association consists of 98 units;
- the administration is professionally managed by vve metea b.v.;
- the vve costs are approximately € 159 per month plus approximately € 123 advance payment for heating costs per month;
- the building was split into apartment rights in 2006.
specifics:
- living area approx. 63 m²;
- year of construction approx. 1974;
- hot water via central system and heating via block heating;
- window frames replaced with hr++ glass in 2020;
- energy label b;
- southeast-facing balcony;
- complex has two elevators;
- transfer date in consultation.
a non-self-occupancy clause applies to this sale.
measurement instruction
the property has been measured using the measuring instruction, which is based on the standards laid down in nen 2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
the house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with nen 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 200 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 25-03-2023
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amstelveen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 25-03-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Totaal aantal inwoners
- 13785 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 23%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 20%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Eenpersoons zonder kinderen
- 63%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 20%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 68%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 376.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Adressen per km²
- 2736
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Wie is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Nieuwste reviews
-
Westelijk Halfrond 183 A
Wij zijn zeer tevreden over de samenwerking met Voorma & Millenaar makelaars – taxateurs. Professioneel, snel en efficiënt, met een volledig...
-
Maarten Lutherweg 67
We had a very good experience in selling our apartment. The marketing strategies, negotiation skills, and attention to detail made the proce...
-
Oostelijk Halfrond 65
Zeer vlot, deskundig, en attente service. Als verkoper op je gemak gesteld, makelaar en kantoor altijd goed bereikbaar, geen vraag te gek of...